Od wielu lat poszukiwano inspiracji i dobrego pomysłu na zagospodarowanie pl. Korfantego w Miliczu. Do końca lutego do Urzędu Miejskiego wpłyną dwie koncepcje na adaptację tego placu i to mieszkańcy zadecydują, którą z nich ma realizować gmina. Na razie urzędnicy dysponują koncepcją biura projektowego Sigma, który zakłada utworzenie w tym miejscu nowego kulturalno-rozrywkowo-usługowego centrum miasta.
Przed dwoma tygodniami do Urzędu Miejskiego wpłynęła ostateczna koncepcja zagospodarowania placu Korfantego, autorstwa biura projektowego Sigma. Koncepcja przedstawiona przez tę firmę uwzględnia zarówno korzystne usytuowanie terenu, jak i potrzeby obecnych i przyszłych mieszkańców Milicza. Projekt zakłada stworzenie przestrzeni handlowo-usługowej wspierającej lokalnych kupców, jak również mieszkaniowej i kulturalnej. W projekcie uwzględniono też budynek hali widowiskowej w ramach Ośrodka Kultury, co doprowadziłoby do stworzenia nowego kulturalno-rozrywkowo-usługowego centrum miasta.
Koncepcja zagospodarowania placu
Według projektu wzdłuż ulicy Dworcowej miałby powstać ciąg budynków usługowych dla małej gastronomii, kawiarni, drobnego handlu oraz na potrzeby biur. Od strony ulicy mieliby do nich dostęp przechodnie, jak i zaopatrzeniowcy, a od strony placu zaplanowano lokalizacje dla ogródków letnich, tarasów i zieleni dekoracyjnej. Ciąg ten kończyłby się na wysokości dzisiejszej pizzerii. Kilka metrów dalej, na wprost sklepu spożywczego obok pizzerii, miałaby powstać szeregowa zabudowa jednorodzinna z parterami przeznaczonymi na lokale usługowe z dostępem od strony placu, a od strony zachodniej z małymi podwórkami dla osób zamieszkujących piętro budynku. Za podwórkami zaplanowano drogę dojazdową oraz parking dla 31 pojazdów. Patrząc od strony ul. Mickiewicza, plac zostałby zabudowany budynkami mieszkaniowymi wielorodzinnymi z punktami usługowymi na parterze. Najniższe kondygnacje zaplanowano jako np. minimarket lub biura. Dwa kolejne piętra oraz poddasze miałyby być przeznaczone na mieszkania. Dzięki swojej wysokości budynki wybudowane wzdłuż ul. Mickiewicza byłyby swoistym tłem dla placu, którego celem jest przesłonięcie istniejących bloków należących do Spółdzielni Mieszkaniowej „Barycz".
Główną arterią łączącą osiedle należące do spółdzielni z centrum miasta miałaby być aleja pieszo-rowerowa wzdłuż al. Tracewskiej (obecna szeroka ścieżka, przez którą dziennie przechodzą setki mieszkańców). Według projektu ciąg pieszo-rowerowy składa się z chodnika o szerokości 4 metrów, 1,5-metrowego pasa zieleni oraz 3-metrowej ścieżki rowerowej. Nad częścią ciągu pieszego zaprojektowano pergolę przełamującą długą aleję na mniejsze odcinki.
Centrum placu miałoby stać się atrakcyjną przestrzenią publiczną, zamkniętą pierzejami budynków oraz pergolą. Projekt uwzględnia wybudowanie fontanny oraz umiejscowienie elementów małej architektury, takich jak ławki, miejsca postojowe dla rowerów, latarnie i akcenty informacyjne.
Po przeciwnej stronie pergoli – w miejscu, gdzie odbywają się imprezy plenerowe, np. Dni Milicza – zaplanowano utworzenie parkingu na 225 miejsc, na który wjazd poprowadzony byłby wzdłuż ulicy prowadzącej do podziemnych garaży przy nowo wybudowanym bloku przy ul. Mickiewicza. Najbliżej pergoli zaplanowano główny parking na 126 miejsc, w tym 14 dla osób niepełnosprawnych i rodzin z dziećmi. Nieco dalej umieszczonych byłoby 75 miejsc postojowych, pozbawionych zieleni wysokiej oraz krawężników, co umożliwiałoby zapewnienie miejsc dla publiczności przybyłej na imprezy plenerowe. Natomiast na prawo od tego parkingu byłby parking dla pracowników Ośrodka Kultury. Zamknięcie tego terenu stanowiłaby muszla koncertowa, idealna do organizacji małych koncertów, imprez plenerowych czy happeningów.
Sala koncertowa dla Ośrodka Kultury?
Firma Sigma przygotowała również projekt budynku sali koncertowej, która mogłaby powstać przy siedzibie Ośrodka Kultury. Jej powstanie rozwiązałoby problemy lokalowe, z jakimi od lat boryka się ośrodek, wpisując się przy tym w koncepcję utworzenia w tej części miasta nowego centrum.
Według projektu nowy budynek powinien składać się z trzech kondygnacji. Parter oprócz dotychczasowej powierzchni obejmowałby też przeszklony łącznik, prowadzący ze starego budynku do nowego, w którym zaplanowano też miejsce na punkt informacyjny i kasę. Ponadto na parterze usytuowana została wielofunkcyjna sala widowiskowa przeznaczona dla 340 osób, która byłaby wykorzystywana podczas przedstawień, spektakli, koncertów czy wykładów. Dzięki umieszczonym na pierwszym piętrze pomieszczeniom technicznym sala mogłaby pełnić również funkcję kina. Oprócz tego na parterze powstałoby miejsce do prowadzenia kawiarni lub restauracji, która miałaby również swoje osobne wejście.
Na pierwszym piętrze zaplanowano dużą salę służącą jako przestrzeń wystawowa oraz hol. Projekt uwzględnia powstanie dwóch sal konferencyjno-wykładowych z przeznaczeniem dla 75 i 108 osób. Ponadto w projekcie znalazło się też małe studio nagraniowe, wykorzystywane na potrzeby szkoły muzycznej czy lokalnych zespołów.
Ostatnim elementem projektu nowego skrzydła budynku Ośrodka Kultury jest kondygnacja podziemna. Projektanci zaplanowali utworzenie w niej miejsca dla klubu muzycznego, idealnego do organizacji koncertów czy dyskotek, pomieszczenia techniczne i magazyny, jak również pomieszczenia administracyjne i zaplecze socjalne.
Mieszkańcy zadecydują
Koncepcja firmy Piotra Musielaka nie jest jedyna. Jak poinformował nas burmistrz Paweł Wybierała, do 20 lutego do Urzędu Miejskiego wpłynie jeszcze jedna koncepcja zagospodarowania tego terenu. Tym razem jej autorem będzie firma Dubwar z Rawicza. Założenia projektu są zbliżone do zaproponowanego przez Sigmę. Różnice dotyczą przede wszystkim zabudowy wielorodzinnej. Firma z Rawicza jest zwolennikiem zwiększenia o jedną kondygnacji w budynkach wielorodzinnych.
Ostateczny projekt zagospodarowania placu Korfantego nie będzie leżał w gestii urzędników czy burmistrza, lecz bezpośrednio w rękach miliczan. Po otrzymaniu obydwu koncepcji rozpoczną się konsultacje społeczne mające na celu wybór najlepszej – z punktu widzenia mieszkańców. W tym celu projekty zostaną umieszczone na internetowej stronie gminy www.milicz.pl, na słupach ogłoszeniowych czy klatkach schodowych. – Liczę na to, że mieszkańcy Milicza powiedzą nam, która z propozycji bardziej im odpowiada i dlaczego – wyjaśnia Paweł Wybierała.
Przyjęcie jednej z dwóch koncepcji będzie oznaczać, że podmioty chcące zakupić działki na terenie placu będą związane do wybudowania budynków zgodnych z projektem. Jednak najważniejszą z punktu widzenia mieszkańców osiedla Centrum jest wiadomość o tym, że wkrótce rozpoczną się prace mające na celu wybudowanie ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż al. Tracewskiej. – Jedynym elementem, który nas powstrzymuje od działań, jest pogoda – tłumaczy burmistrz, dodając, że budowa chodnika rozpocznie się wiosną tego roku.
[ses]
| « poprzednia | następna » |
|---|
